Estimation Immobilière Seyssins

Vous vendez votre bien immobilier à Seyssins ?

Notre agence immobilière de Seyssins, Action Immobilier, met à votre service son expertise pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier à Seyssins. Depuis plus de 10 ans, notre équipe spécialiste de l’immobilier de l’agglomération grenobloise accompagne des propriétaires dans la vente de leur maison ou de leur appartement à Seyssins mais également Claix, Sassenage, Seyssinet-Pariset ou encore Fontaine.

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Faites confiance à un expert de l’estimation à Seyssins

Nous suivons avec attention l’évolution du marché immobilier et des prix au m2 de la région de Grenoble et donc les prix immobiliers pratiqués à Seyssins. Quel que soit la nature de votre bien immobilier, nous adaptons nos méthodes d’estimation pour vous permettre de fixer un prix cohérent avec le marché et vendre au plus vite !

Fixer le juste prix d’un bien immobilier : un processus complexe

Les propriétaires qui souhaitent mettre en vente un bien immobilier (maison, appartement) à Seyssins se basent souvent sur plusieurs sources d’informations pour approcher la valeur de leur bien immobilier. Ils consultent généralement des simulateurs en ligne ou comparent les différentes annonces de biens similaires au leur.

Si ces sources permettent d’avoir une idée de la fourchette de prix auquel correspond une maison ou un appartement sur le marché de Seyssins, elles demeurent approximatives, car ne permettent pas de prendre en compte les prestations spécifiques d’un logement. En effet, un simulateur en ligne ne connaît pas votre quartier, l’environnement proche ou encore les attentes précis des acheteurs à l’instant T. De même, votre bien est unique et son prix doit refléter cette singularité.

Une visite du bien immobilier à estimer est incontournable pour l’évaluer à sa juste valeur. Dans un secteur où la concurrence est élevée et la demande supérieure à l’offre, l’analyse précise de votre maison, appartement, garage à vendre permettra de fixer un prix cohérent avec les prestations proposées.

Quels critères sont pris en compte dans l’estimation d’un bien à Seyssins ?

La valeur d’un bien immobilier à Seyssins dépendra en partie de son architecture et de son année de construction. Le quartier et son environnement influencent aussi grandement sa valeur.

Parmi les critères les plus importants, on retrouve :

La localisation.
La superficie.
Le nombre de pièces.
La présence d’extérieurs (jardin, cour, terrasse, balcon).
Les prestations de l’immeuble s’il s’agit d’un appartement (ascenseur, interphone, local à vélos).
L’état et l’âge du bien ainsi que ses performances énergétiques.
La vue, le vis-à-vis, l’exposition et la lumière naturelle.
L’étage (pour un appartement).
Les annexes (garage, cellier, véranda, buanderie etc.).
Le cachet et les prestations supplémentaires (piscine).

A noter que 95 % des candidats acheteurs refuseront de visiter un bien estimé 20 % au-dessus du marché.

Bien estimer pour bien vendre un bien immobilier à Seyssins

Située à moins d’un quart d’heure de Grenoble depuis l’arrivée du tram C, Seyssins offre un cadre de vie verdoyant et agréable, idéal pour les familles souhaitant s’installer aux portes de Grenoble.
La valeur d’un bien immobilier à Seyssins dépendra en partie de son architecture et de son année de construction ; aussi, il est essentiel de bien identifier l’architecture des constructions et les atouts de chaque bien immobilier afin de céder à un prix cohérent. A noter que 95 % des candidats acheteurs refuseront de visiter un bien estimé 20 % au-dessus du marché.

Les loyers s'estiment aussi ! Découvrez ceux pratiqués à Seyssins grâce à notre service de gestion locative.