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F4 Seyssins

Seyssins Centre - Mairie – Appartement T4 avec séjour double, balcon, garage et vue dégagée

Vente F4, 4 pièces, 2 chambres, surface 84m²

84.23 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4767

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 84,23 m² - Seyssins

Emplacement résidentiel calme - Balcon Sud - Garage

Au cœur de Seyssins, dans une petite résidence recherchée et au calme, découvrez cet appartement de type 4 situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Un emplacement idéal, tout près des écoles, bus et du tram C, avec une vraie vie de quartier.
L’appartement offre aujourd’hui une configuration très confortable : un séjour double en L exposé Sud et Ouest, ouvrant sur un balcon donnant sur une petite rue pavillonnaire très calme, deux chambres (avec possibilité simple d’en créer une troisième selon vos besoins), une cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le salon pour créer une très belle pièce de vie, une salle de bain avec fenêtre, WC, un cellier à l’entrée, très pratique au quotidien.
Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, et le stationnement autour de la résidence est très facile.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (incluant l’eau froide et l’entretien annuel de la chaudière).
L’appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour un jeune couple souhaitant personnaliser son intérieur et profiter d’un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche de Grenoble et des transports.
Un beau potentiel, une belle lumière, un quartier recherché : une vraie opportunité sur Seyssins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Seyssins

Général

  • Réf. : 4767
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 307 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 519 €
  • Taxe foncière : 1 580 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,23 m²
  • Surface Carrez : 84,23 m²
  • Surface habitable : 84,23 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/171/2025/11/17/33/450/450/graphe/habitation/0/84.23/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/171/2025/11/17/33/450/450/graphe/habitation/0/84.23/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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