maison ancienne Claix
Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitables, 5 chambres + bureau + granges attenantes
Vente maison ancienne, 7 pièces, 5 chambres, surface 137m²
170.00 m²
5 chambres
1 salle de bains
terrain de 700.00 m²
Réf. : 4764
Maison - 7 pièces - 137,45 m² - Claix
Environnement bucilique - beaux volumes - terrain de 700 m²
Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.
Elle se compose :
Au RDC : salon avec cheminée, cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois, buanderie, WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC.
Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d’eau, WC.
Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l’étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux.
Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.
Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces)
À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.
✨ Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.
ACTION IMMOBILIER
Nathalie LAUGIER
Conseiller immobilier
Informations sur ce bien à Claix
Général
- Réf. : 4764
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Claix
- Code postal : 38640
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 350 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 628 €
Surface / Etage
- Surface totale : 170 m²
- Surface Carrez : 137,45 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 700 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Mixte
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Habitation mitoyenne : oui
- Cave : oui
- Cellier : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3860€ et 5310€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023