Maison Seyssins
Rare à SEYSSINS, dans la plaine, maison en parfait état, disposant de 4 chambres + bureau sur joli terrain de 500 m²
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 125m²
125.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 530.00 m²
Réf. : 4770
Maison - 6 pièces - 125 m² - Seyssins
Parfait état - Emplacement - 4/5 chambres
Située dans la plaine de Seyssins, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette jolie maison individuelle des années 1972 a été entièrement rénovée et relookée récemment. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des bus, du tram, des commerces et des accès rapides à la rocade.
➤ Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, une chambre, un bureau ou pièce polyvalente, une salle d’eau, un coin buanderie et un grand garage avec porte automatique.
➤ À l’étage : une très belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, exposée Sud et Est avec cuisine ouverte moderne et conviviale, 3 chambres, une salle d’eau.
Un grand balcon filant faisant le tour de la maison, idéal pour profiter de la vue sur les massifs.
Côté confort :
Poêle à granulés performant, climatisation réversible dans la pièce principale, radiateurs électriques en appoint,
Menuiseries et rénovation intérieure récentes, volets roulants électriques (2016).
Côté extérieur :
Le jardin permet de profiter de toutes les expositions : coin détente au Sud, espace ombragé au Nord pour les journées chaudes. Les propriétaires enlèveront la piscine hors sol, mais il sera tout à fait possible d’en installer une selon vos envies.
On aime particulièrement : la luminosité, les vues dégagées sur les massifs, le style chaleureux et actuel de la rénovation, l’organisation idéale pour une famille.
Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, et véritable coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTION IMMOBILIER
Nathalie LAUGIER
Conseiller immobilier
Informations sur ce bien à Seyssins
Général
- Réf. : 4770
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Seyssins
- Code postal : 38180
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 435 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 857 €
Surface / Etage
- Surface totale : 125 m²
- Surface Carrez : 125 m²
- Surface habitable : 125 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 530 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle à bois
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Américaine
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4090€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023