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Maison Seyssins

435 000 €

Rare à SEYSSINS, dans la plaine, maison en parfait état, disposant de 4 chambres + bureau sur joli terrain de 500 m²

Située dans la plaine de Seyssins, au cœur d’un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette jolie maison individuelle des années 1972 a été entièrement rénovée et relookée récemment. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des bus, du tram, des commerces et des accès rapides à la rocade.
➤ Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, une chambre, un bureau ou pièce polyvalente, une salle d’eau, un coin buanderie et un grand garage avec porte automatique.
➤ À l’étage : une très belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, exposée Sud et Est avec cuisine ouverte moderne et conviviale, 3 chambres, une salle d’eau.
Un grand balcon filant faisant le tour de la maison, idéal pour profiter de la vue sur les massifs.
Côté confort :
Poêle à granulés performant, climatisation réversible dans la pièce principale, radiateurs électriques en appoint,
Menuiseries et rénovation intérieure récentes, volets roulants électriques (2016).
Côté extérieur :
Le jardin permet de profiter de toutes les expositions : coin détente au Sud, espace ombragé au Nord pour les journées chaudes. Les propriétaires enlèveront la piscine hors sol, mais il sera tout à fait possible d’en installer une selon vos envies.
On aime particulièrement : la luminosité, les vues dégagées sur les massifs, le style chaleureux et actuel de la rénovation, l’organisation idéale pour une famille.
Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, et véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4770
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 435 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 857 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 530 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2025/07/08/9/250/250/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2025/07/08/9/250/250/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970€ et 4090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Nathalie LAUGIER

Téléphone : 04-76-48-00-71

Tél. portable : 06-11-21-24-73

ACTION IMMOBILIER

1 Rue Jean Moulin

38180 Seyssins

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