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F1 Grenoble

Location superbe appartement 31 m², meublé et équipé, 3ème et dernier étage, terrasse

Location F1, 1 pièce, 1 chambre, surface 32m²

32.00 m²

1 chambre

Réf. : 4756

700 € par mois, charges comprises

Coup de coeur

Appartement - 1 pièce - 31,83 m² - Grenoble

Parfait état - Emplacement et calme - Dernier étage

Grenoble Centre ville – Résidence récente au 16 rue Elysée Reclus, tram C et E à pied, dernier étage, location T1 bis meublé de 32 m² + terrasse – 630 € + 70 € de charges
Vous cherchez un appartement meublé moderne, lumineux, parfaitement situé? Bienvenue dans ce T1 bis de 32 m² entièrement refait et équipé, à seulement 350 mètres (5 minutes à pied) des trams C et E arrêt Gustave Rivet, dans une résidence récente, sécurisée et calme.
L’appartement en détail :
Une pièce de vie design et chaleureuse, avec une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager et vaisselle quasi neufs).
Une chambre séparée par une verrière moderne, idéale pour créer deux espaces de vie bien distincts.
Une grande salle de bains équipée d'un lave-linge.
Une porte-fenêtre et une fenêtre qui baignent l’appartement de lumière
Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours
L’ensemble est meublé avec goût, fonctionnel et très bien agencé. Une location parfaite pour un jeune actif ou un étudiant, souhaitant allier confort, modernité et accessibilité.
À proximité immédiate : commerces, supermarché, transports, hyper centre-ville, et pistes cyclables !
💰 Conditions de location :
Loyer mensuel : 630 €
Provision mensuelle pour charges : 70 € incluant le chauffage et l'eau.
Dépôt de garantie : 1 260 €
Honoraires d’agence : 450 € TTC (incluant 150 € d'état des lieux)

Encadrement des loyers – Zone tendue :
Loyer de référence : 17,3 €/m²
Loyer majoré autorisé : 20,8 €/m²
Loyer proposé conforme à la réglementation
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien très recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 4756
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Département : Isère (38)
Orientation : Ouest

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 665 €
Loyer : 700 € par mois, charges comprises
Charges : 70 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 150 €
Dépot de garantie : 1 260 €