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F1 Grenoble
Location superbe appartement 31 m², meublé et équipé, 3ème et dernier étage, terrasse
Grenoble Centre ville – Résidence récente au 16 rue Elysée Reclus, tram C et E à pied, dernier étage, location T1 bis meublé de 32 m² + terrasse – 630 € + 70 € de charges
Vous cherchez un appartement meublé moderne, lumineux, parfaitement situé? Bienvenue dans ce T1 bis de 32 m² entièrement refait et équipé, à seulement 350 mètres (5 minutes à pied) des trams C et E arrêt Gustave Rivet, dans une résidence récente, sécurisée et calme.
L’appartement en détail :
Une pièce de vie design et chaleureuse, avec une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager et vaisselle quasi neufs).
Une chambre séparée par une verrière moderne, idéale pour créer deux espaces de vie bien distincts.
Une grande salle de bains équipée d'un lave-linge.
Une porte-fenêtre et une fenêtre qui baignent l’appartement de lumière
Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours
L’ensemble est meublé avec goût, fonctionnel et très bien agencé. Une location parfaite pour un jeune actif ou un étudiant, souhaitant allier confort, modernité et accessibilité.
À proximité immédiate : commerces, supermarché, transports, hyper centre-ville, et pistes cyclables !
💰 Conditions de location :
Loyer mensuel : 630 €
Provision mensuelle pour charges : 70 € incluant le chauffage et l'eau.
Dépôt de garantie : 1 260 €
Honoraires d’agence : 450 € TTC (incluant 150 € d'état des lieux)
Encadrement des loyers – Zone tendue :
Loyer de référence : 17,3 €/m²
Loyer majoré autorisé : 20,8 €/m²
Loyer proposé conforme à la réglementation
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien très recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4756
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 665 €
- Loyer : 700 € par mois, charges comprises
- Charges : 70 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 150 €
- Dépot de garantie : 1 260 €
Surface / Etage
- Surface totale : 32 m²
- Surface Carrez : 31,83 m²
- Surface habitable : 32 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipee
Copropriété
- Nombre de lots : 89
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 568 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250€ et 300€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier -1
Contacter l'agence immobilière ACTION IMMOBILIER
Négociateur : Nathalie LAUGIER
Téléphone : 04-76-48-00-71
Tél. portable : 06-11-21-24-73
ACTION IMMOBILIER
1 Rue Jean Moulin
38180 Seyssins
Téléphone : 04 76 48 00 71