F2 Grenoble
Spécial investisseurs - lot de 2 studios vendus loués secteur BERRIAT - AMPERE
Vente F2, 2 pièces, surface 34m²
34.20 m²
2 salles de bains
Réf. : 4708
Appartement - 2 pièces - 34,20 m² - Grenoble
Bonne rentabilité locative - Appartements vendus loués - Location meublée
GRENOBLE 38000 - Rue du Drac, entre le Cours Berriat et le Bd J Vallier, au 3ème étage sur 3 d'un petit immeuble bien tenu et fermé des années 1966, lot de 2 studios vendus loués et meublés. Loyers mensuels 490.00 € et 530.00 €, faibles charges de copropriété (610 € par an), taxe foncière 1486 €, copropriété à jour de travaux.
Chacun des studios comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC. L'isolation des murs et des plafonds a été refaire, ainsi que l'électricité, le chauffage (radiateurs à inertie).
A deux pas des transports en commun (bus C5 et C8) et des trams C et E, de la gare et de l'école de commerce, ces 2 studios sont au calme, bien équipés et dispose d'un parking à vélos. Vendu avec une cave.
ACTION IMMOBILIER
Nathalie LAUGIER
Conseiller immobilier
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 4708
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
Montant
- Prix : 145 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 305 € / semestre
- Taxe foncière : 1 486 €
Surface / Etage
- Surface totale : 34,20 m²
- Surface Carrez : 34,20 m²
- Surface habitable : 34 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 8
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 610 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Centre-ville
