La pénurie de biens fait flamber les prix de l’immobilier à Fontaine, en Isère

La série « Législatives 2022 » se tourne aujourd’hui vers Fontaine, une commune limitrophe de Grenoble, dans l’Isère. La raison en est que le prix des maisons flambe à Fontaine, bien qu’elle apparaisse comme l’une des villes les plus abordables de Grenoble.

Qu’est-ce qui caractérise Fontaine ?

Fontaine se trouve au quatrième rang dans l’agglomération. Cependant, elle présente les meilleurs prix moyens au m². Son parc immobilier constitué de 17 % de maisons et de 82 % d’appartements est réparti comme suit : 56 % de propriétaires, 42 % de locataires et 1 % d’habitats gratuits. En juin 2022, le marché de l’immobilier de Fontaine est très actif, car l’effectif des acquéreurs dépasse les 9 % comparé au nombre de vendeurs, ce qui raccourcit les délais de vente. Les statistiques sur les prix moyens au m² à Fontaine montrent que : • Le prix m² moyen d’un appartement est de 1 761 €, évoluant entre 1 142 € et 2 384 € selon les rues. • Le prix m² moyen d’une maison est de 3 210 €, ou compris entre 2 017 € et 4 162 €, ce qui représente un intervalle de 82,3 % comparé aux appartements. Au 28 juin 2022, l’estimation réalisée affiche un prix au m² moyen à Fontaine de 2 008 €, tous biens confondus.

Propositions de certains candidats par rapport au logement

Certains candidats dans la 3e circonscription de l’Isère ont émis des propositions concernant le logement : • Émilie Chalas est contre le blocage du prix dédié aux loyers et prône la mesure d’augmentation des APL. • Clément Chappet est pour la baisse des taxes et de tout ce qu’il faut payer en plus du loyer. • Stéphane Gemmani prône l’encadrement des loyers et la rénovation thermique des logements. • Élisa Martin pense qu’il faut mieux partager les richesses et augmenter les salaires.

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