L'immobilier reste le placement financier préféré des Français

D'après son étude sur les habitudes d'épargne et de placements des Français pour l'année 2021, l'immobilier est le grand gagnant puisqu'il représente 68% du patrimoine des Français. Pour le reste, il s'agit simplement de placements financiers tels que des assurances-vie, livret A ou la bourse et d'autres patrimoines résiduels ou professionnels. L'augmentation du patrimoine brut des Français entre 2018 et 2021 s'explique par le fait que les ménages ont plus épargné pendant la crise sanitaire du Covid et que les prix de l'immobilier ont nettement augmenté. On comprend donc que la fluctuation des prix de l'immobilier a une réelle conséquence sur le patrimoine des ménages français. Cependant, il n'y a pas d'inquiétude à avoir puisque les Français ont un patrimoine stable depuis 2004 et qu'aujourd'hui il se chiffre à presque une quinzaine de milliards d'euros. Niveau rentabilité, l'immobilier reste encore le placement le plus lucratif avec un taux de rendement locatif net à 3,6 % en 2022. Autre grand gagnant de l'étude de la FNAIM : le livret A. En effet, malgré une valeur en dessous de l'immobilier, il reste l'un des placements privilégiés des en France puisque 83% des Français en possédaient un en 2021. L'augmentation de son taux au 1er février 2023 à 3% est une très bonne nouvelle, car cela fera de lui l'un des actifs financiers les plus rémunérateurs. Les Français qui ne détiennent pas de livret A pourraient avoir envie d'épargner via ce placement pour un projet immobilier, car il est moins contraignant qu'un PEL ou un CEL.

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