Nos actualités immobilières

En quête permanente de valeurs refuge, les français continuent à privilégier les investissements immobiliers locatifs, sources de rente à moyen et long terme.

Rester chez soi et pouvoir y vieillir sereinement, tel est l’objectif de la nouvelle prime pour les seniors, MaPrimeAdopt’.

New York, la ville qui ne dort jamais, s'enfonce lentement sous le poids colossal de ses gratte-ciel, défiant ainsi son surnom de Grosse Pomme.

Dans un logement meublé, le locataire peut remplacer les meubles à son goût, mais il doit les stocker et les remettre en place en fin de bail. Si des meubles sont détériorés par sa faute, il doit les remplacer par des meubles de valeur et fonction égales. En revanche, le propriétaire est responsable des réparations dues à l’usure normale, à une panne ou à un cas de force majeure. Comparer l’état des lieux d’entrée et de sortie est essentiel pour éviter les litiges.

Le prêt familial permet d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier en bénéficiant d’un financement avantageux accordé par un proche. Il doit cependant respecter des règles fiscales : tout prêt excédant 750 € doit être déclaré au fisc et un document écrit est nécessaire pour les prêts au-dessus de 1 500 €. Ce type de prêt aide à constituer un apport solide pour obtenir un crédit immobilier et réduire la durée de remboursement et les taux d’intérêt appliqués.

Que vous soyez surexcités à la vue du premier flocon de neige ou si vous préférez la neige sur les cartes postales, s’il y a bien une chose à laquelle vous ne pensez pas c’est de dégager votre toiture en cas de fortes chutes de neige ! Pourtant une trop grosse quantité de neige sur le toit peut affaiblir la structure mais également être un risque pour les habitants du logement au moment de la fonte.

Choisir le bon moment pour visiter un bien immobilier est essentiel pour une évaluation complète. La lumière naturelle varie selon l'heure, influençant la perception des espaces. Les visites matinales, en milieu de journée et en soirée offrent des perspectives différentes. Le week-end permet d'observer l'activité du voisinage. Chaque saison présente ses avantages : le printemps met en valeur les extérieurs, l'été révèle le comportement par temps chaud, l'automne offre une lumière douce...

L'impact écologique des logements fait débat entre maisons individuelles et appartements. Les immeubles offrent une meilleure utilisation de l'espace et une consommation énergétique réduite grâce à leur densité. Cependant, les maisons permettent plus facilement l'adoption de pratiques écologiques comme l'installation de panneaux solaires ou la création de potagers. La nouvelle réglementation environnementale impose des normes strictes pour les constructions neuves.

La France traverse une grave crise du logement. Les demandes de logements sociaux explosent, atteignant 2,6 millions en 2023, alors que l’offre est en pénurie. Les délais d’attente sont en hausse, avec un délai moyen de 520 jours pour obtenir un logement social. La crise immobilière, marquée par l'inflation, la hausse des taux d’intérêt et un effondrement de la construction, accentue la pénurie. Les inégalités territoriales aggravent la situation, notamment en Île-de-France et sur les côtes.

Le prêt est destiné aux investisseurs et profils aisés, permet de différer le remboursement du capital tout en payant uniquement les intérêts pendant la durée du prêt. Il offre des mensualités plus faibles et la possibilité d'emprunter davantage. Toutefois, ce prêt est risqué pour les primo-accédants modestes, mais intéressant pour les jeunes actifs à hauts revenus. Avant de s’engager, une étude comparative est essentielle pour évaluer les avantages et les risques.