villa Seyssins
SEYSSINS Plaine maison individuelle 4 chambres sur joli terrain clos et paysagé
Vente villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 100m²
100.00 m²
4 chambres
terrain de 430.00 m²
Réf. : 4753
Maison - 5 pièces - 100 m² - Seyssins
Emplacement - Maison individuelle - 4 chambres
SEYSSINS Plaine - Maison familiale – 4 chambres – Jardin – Garage
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités (tram, écoles, commerces, accès rocade…), venez découvrir cette maison des années 70, d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 400 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, deux chambres confortables.
À l’étage : une entrée, une cuisine indépendante exposée Est, un séjour lumineux de 25 m² exposé Ouest, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Chauffage individuel au gaz.
Prévoir un rafraîchissement général et des travaux d’amélioration énergétique (DPE : classe F), mais le potentiel est bien là : 4 chambres, une belle pièce de vie, un jardin et un environnement résidentiel agréable.
📸 Les photos présentées ont été valorisées pour illustrer le potentiel après rénovation. D’autres visuels disponibles sur demande.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite : cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, proche de Grenoble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTION IMMOBILIER

Nathalie LAUGIER
Conseiller immobilier
Informations sur ce bien à Seyssins
Général
- Réf. : 4753
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Seyssins
- Code postal : 38180
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 415 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 305 €
Surface / Etage
- Surface totale : 100 m²
- Surface Carrez : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 430 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Amenagee
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4110€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023