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villa Seyssins

415 000 €

SEYSSINS Plaine maison individuelle 4 chambres sur joli terrain clos et paysagé

SEYSSINS Plaine - Maison familiale – 4 chambres – Jardin – Garage
Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités (tram, écoles, commerces, accès rocade…), venez découvrir cette maison des années 70, d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 400 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, deux chambres confortables.
À l’étage : une entrée, une cuisine indépendante exposée Est, un séjour lumineux de 25 m² exposé Ouest, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Chauffage individuel au gaz.
Prévoir un rafraîchissement général et des travaux d’amélioration énergétique (DPE : classe F), mais le potentiel est bien là : 4 chambres, une belle pièce de vie, un jardin et un environnement résidentiel agréable.
📸 Les photos présentées ont été valorisées pour illustrer le potentiel après rénovation. D’autres visuels disponibles sur demande.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite : cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, proche de Grenoble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4753
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 305 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 430 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Amenagee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/359/2025/05/05/78/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/359/2025/05/05/78/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Nathalie LAUGIER

Téléphone : 04-76-48-00-71

Tél. portable : 06-11-21-24-73

ACTION IMMOBILIER

1 Rue Jean Moulin

38180 Seyssins

Téléphone : 04 76 48 00 71