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Duplex Seyssins
A louer à Seyssins Village, grand duplex 5 pièces idéal famille, garage possible
SEYSSINS Village - Envie de vivre au vert et au calme avec vos enfants tout en restant proches des écoles et des commodités ? Ce grand duplex d’environ 93 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, est fait pour vous!
Situé sur la place du village de Seyssins, dans un environnement pavillonnaire verdoyant, il bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’un balcon avec une superbe vue sur Belledonne.
1er niveau : cuisine, salle à manger et salon formant un espace de vie de 35 m², ouvert sur le balcon ; 2 chambres ; salle de bains ; WC séparés.
A l'Étage : 2 chambres supplémentaires et un espace bureau en mezzanine.
Chauffage individuel électrique par radiateurs. Classe énergétique au 1er janvier 2026 : D
Garage possible en sus : 90.00 €/mois
Les écoles, commerces, aire de jeux et services sont accessibles à pied : tout est réuni pour une vie de famille pratique, au calme et dans la verdure.
Loyer mensuel : 1 090 €
Possibilité de louer un garage en sous-sol en option : 90 €/mois.
Dépôt de garantie : 1090.00 € - Honoraires : 1050.00 € en ce compris 250.00 € d'EDL.
Loyer soumis à encadrement : loyer majoré : 1171.80 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4772
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Seyssins
- Code postal : 38180
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 172 €
- Loyer : 1 090 € par mois, charges comprises
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 050 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 250 €
- Dépot de garantie : 1 090 €
Surface / Etage
- Surface totale : 93 m²
- Surface Carrez : 93,49 m²
- Surface habitable : 93 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Amenagee
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière ACTION IMMOBILIER
Négociateur : Nathalie LAUGIER
Téléphone : 04-76-48-00-71
Tél. portable : 06-11-21-24-73
ACTION IMMOBILIER
1 Rue Jean Moulin
38180 Seyssins
Téléphone : 04 76 48 00 71