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villa Seyssins

650 000 €

Superbe villa récente en parfait état, 180 m² carrez, 206 m² utiles, 4 chambres + bureau idéalement située à SEYSSINS

Sur les hauteur de SEYSSINS, au Village, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, superbe villa de 2010 aux prestations contemporaines, en parfait état.
Sur un joli terrain d'environ 620 m², cette maison, d'une surface totale de 200 m² baigne dans la lumière.
Elle est composée :
De plain pied, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine US entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse au Sud et disposant de grandes ouvertures à l'Est et à l'Ouest.
A l'étage 4 grandes chambres + un bureau en mezzanine. Une salle de bain, 2 WC,.
Une buanderie et un grand garage complète cette villa moderne, très lumineuse, ainsi qu'en combles, un espace de 60 m² qui pourra accueillir une salle de sport, de TV ou tout autre activité de votre choix.
Chauffage par le sol (pompe à chaleur) et climatisation.
A deux pas des écoles, commerces, transports en commun et au calme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4742
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Seyssins
  • Code postal : 38180
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 025 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 206,31 m²
  • Surface Carrez : 179,61 m²
  • Surface habitable : 206,31 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 622 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Nature du chauffage : GeoThermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/105/2024/11/14/3/250/250/graphe/habitation/0/206.31/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/105/2024/11/14/3/250/250/graphe/habitation/0/206.31/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Nathalie LAUGIER

Téléphone : 04-76-48-00-71

Tél. portable : 06-11-21-24-73

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1 Rue Jean Moulin

38180 Seyssins

Téléphone : 04 76 48 00 71

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