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maison ancienne Sassenage

565 000 €

SASSENAGE, plaine, belle maison avec piscine, parfaitement entretenue.

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités.
Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130m².
Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques.
A l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, 2 sont loués actuellement, les 2 autres viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur.
Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4722
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sassenage
  • Code postal : 38360
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 565 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 256 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 470 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : aérothermie
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Amenagee

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2023/10/25/8/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2023/10/25/8/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Laurent DAMMERS

Téléphone : 04-76-48-00-71

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