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Studio Grenoble
Idéal investisseur GRENOBLE Aigle Studio 19 m² utiles faibles charges
A SAISIR - GRENOBLE Centre, Quartier de l'Aigle, Avenue de Vizille studio de 19 m² utiles + balcon, au 1er étage et sur cour au calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 12 m², ouvrant sur un agréable petit balcon, d'un couchage double en mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'un coin cuisine récemment équipée. Chauffage et chauffe eau individuels électrique. Fenêtres bois double vitrage. Faibles charges de copropriété (250 € par an). La performance énergétique de ce bien (aujourd'hui en "F") peut facilement être améliorée pour atteindre la lettre "B". Emplacement idéal pour location étudiante, proche de la gare, des transports en commun (tram arrêt Condorcet) et non soumis à l'encadrement des loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4727
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 59 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 125 € / semestre
- Dont charges récupérables : 70.00 €
- Taxe foncière : 704 €
Surface / Etage
- Surface totale : 16,44 m²
- Surface Carrez : 16,44 m²
- Surface habitable : 19 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Amenagee
Copropriété
- Nombre de lots : 25
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 250 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Nathalie LAUGIER
Téléphone : 04-76-48-00-71
Tél. portable : 06-11-21-24-73
ACTION IMMOBILIER
1 Rue Jean Moulin
38180 Seyssins
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