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F3 Grenoble
GRENOBLE Centre, J JAURES/AIGLE superbe F3 avec terrasse et balcon, vues imprenables
GRENOBLE (38000) - Cours Jean JAURES, à proximité du quartier de l'Aigle, en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement de 62 m² va vous faire craquer ! Situé au 8ème étage d'un immeuble cossu et de caractère des années 1950, vous serez époustouflé par ses vues, à l'Est sur la chaine de Belledonne comme à l'Ouest. Un balcon et une terrasse vous permettront d'admirer ce panorama exceptionnel. L'appartement a également beaucoup de cachet, une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'un superbe ensoleillement. A l'Est, cuisine et séjour/salle à manger de 22 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² sur cour calme. A l'Ouest 2 chambres de 12 et 13 m², dont une peut être utilisée comme salon en fonction de vos besoins ouvrant sur terrasse Ouest de 6 m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est à jour de travaux et dispose d'un local à vélo. Charges annuelles de copropriété : 1320 €. Tram E et C au pied de l'immeuble, et tous les commerces à pied. Une visite s'impose pour découvrir ce petit havre de paix au coeur de la ville!
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4689
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 198 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 320 € / année
- Taxe foncière : 1 438 €
Surface / Etage
- Surface totale : 62 m²
- Surface Carrez : 61,98 m²
- Surface habitable : 62 m²
- Nb. d'étages : 9
- Etage : 8
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Américaine
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 320 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1298€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Nathalie LAUGIER
Téléphone : 04-76-48-00-71
Tél. portable : 06-11-21-24-73
ACTION IMMOBILIER
1 Rue Jean Moulin
38180 Seyssins
Téléphone : 04 76 48 00 71